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  • 国企信托-山东滕州
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 7.2%
  • 亮点:抵押物价值3亿,AA主体担保!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2021年09月24日】第7期,小额畅打,预计周五封账!
(预计年收益)
(半年付息)
(赠送)
资金用途 资金用于滕州市大同中路区域改造工程项目(大同印象二期)的建设。
风控亮点

【1】滕州市城市建设综合开发有限公司,主体信用评级AA,为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保;

【2】交易对手提供评估价值为30216.23万元的商业用房及车库资产为融资方按期还本付息提供连带责任保证担保,抵押率为 66.2% 。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 国企信托-山东滕州
产品规模 2亿       余额 :  1亿
募集账号

【国企信托-山东滕州】募集账户:

【账户名】:安徽XX信托有限责任公司

【开户行】:浙商银行合肥分行营业部

【账号】:【3610 0000 1012 0100 2397 85】

融资方

山东天行健置业有限公司


山东天行健置业有限公司,成立于2013年4月19日,由滕州市国资局通过滕州市城市建设综合开发有限公司出资设立,注册资本4.5亿元,实际控制人为滕州市国有资产监督管理局。经营范围:房地产开发与销售;物业管理;销售:建材、装饰装修材料。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。截止2020年9月,公司总资产74.88亿元,净资产24.71亿元,负债率67%。


担保方

滕州市城市建设综合开发有限公司


滕州市城市建设综合开发有限公司,成立于1989年7月11日,注册资本34186万元, 实际控制人为滕州市国有资产管理局。滕州城建是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,主要从事滕州市棚户区改造和基础设施建设。东方金诚国际信用评估有限公司出具的2020年跟踪评级报告,滕州城建最新主体评级为 AA,评级展望为稳定,债项评级 AA。截止2020年6月末,资产总额为197.81亿元,净资产为47.77亿元,负债率75.85%。


安全度评分
总分: 8.7

1、财政收入:8.5分

  2019年滕州市一般公共预算收入68亿。

2、融资担保方:8.8分

  山东天行健置业有限公司,截止2020年9月,公司总资产74.88亿元,净资产24.71亿元,负债率67%。

  滕州市城市建设综合开发有限公司,截止2020年6月末,资产总额为197.81亿元,净资产为47.77亿元,负债率75.85%。

3、抵质押物及其他:8.8分 

 30216.23万元的商业用房及车库资产。

地区优势

滕州市,山东省所辖县级市,由枣庄市代管。东与山亭区毗邻,南与薛城区交界,西与济宁市微山县相连,北和邹城市接壤2019 年,滕州市实现地区生产总值 748.35 亿元,完成一般公共财政预算收入68亿元。 

产品概述

爆款!山东唯一带抵押物政信信托项目,山东滕州市政信强势上线,抵押物价值3亿,AA担保,一般预算收入68亿,火爆预约中,小额畅打!

【国企信托-山东滕州政信】

【基本要素】2亿,2年

【税后收益】100万以上:7.2%(合同收益7%,差额收益成立当天补足)
【付息方式】半年付息(6.21,12.21)

【资金用途】用于滕州市大同中路区域改造工程项目(大同印象二期)的建设。

【项目亮点】

1、融资方:山东天行健的实际控制人为滕州市国有资产管理局,滕州市龙头骨干企业,截止2020年9月,公司资产总额74.88亿元,净利润2.06亿。

2、担保方:滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局,是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,截止2020年6月末,公司总资产197.81亿元,2019 年实现营业收入26.67亿元,主体长期信用等级AA,债项评级AA。

3、抵押物:位于核心地段、评估价值30216.23万元的商铺及车库提供抵押,抵押率66.2%

【区位优势】山东滕州市,素有“九省通衢”之称,地理位置优越,“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位,中国工业百强县。2019年滕州市GDP748.35亿,一般公共预算收入68亿,综合财政实力较强。

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