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首页 > 信托产品 > 华鑫信托-江苏盐城大丰兴城
  • 华鑫信托-江苏盐城大丰兴城
  • 期限:24个月
  • 付息方式:半年付息
  • 预期收益:100万 8.7%,300万 9%
  • 亮点:江苏政信,土地抵押,当地最大AA平台担保!
  • 赠送 ¥  登录可见
募集进度 【2020年02月25日】结束!
(预计年收益)
(半年付息)
(赠送)
资金用途 资金用于融资人其子公司名下城东菜场项目的建设。
风控亮点

【1】由融资人提供位于大丰区11082平其他商服用地以及31491平工业用地以及7994.25平厂房作为本信托计划抵押物;

【2】盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司提供连带责任保证担保。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf      尽调报告.pdf

产品简称 华鑫信托-江苏盐城大丰兴城
产品规模 3亿       余额 :  
募集账号

【华鑫信托-江苏盐城大丰兴城】募集账户:

【账户名】: 华鑫国际信托有限公司

【开户行】:兴业银行股份有限公司苏州分行营业部

【账号】: 【2066 1010 0100 7193 09】

【备注】:  XX认购大丰项目XX万

融资方

盐城市大丰区兴城投资开发有限公司


盐城市大丰区兴城投资开发有限公司,是 2008 年 2 月成立,注册资本18亿元,盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室持有公司99.67%的股权,为公司的实际控制人。经营范围:从事政府授权范围内的土地开发经营;对外投资、国有资产管理;基础设施工程建筑;非融资性担保;物业管理;土地整理;信息咨询服务。根据鹏元资信评估有限公司的评级,公司长期信用评级 AA。 截至2018年12月末,总资产93.71亿元,总负债57.9亿

担保方

盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司


盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司,成立于2002年6月24日,注册资本12亿元。公司的实际控制人和唯一出资人均为大丰区人民政府。经营范围:房地产开发经营;城建国有资产经营;开展授权范围内国有资产的处置及信息咨询服务。联合资信评估有限公司对其主体信用评级AA,债券评级AA。截止2018年底,总资产446亿元,总负债292.71亿元,负债率65.63%。 

管理人

华鑫信托

华鑫国际信托有限公司(简称华鑫信托)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金35.7亿元人民币。

 

华鑫信托以受人之托,代人理财为根本,秉承稳健经营,价值至上的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 
   

北京地址:北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦B座11层

客服:400-680-1616

网址:http://www.cfitc.com/

安全度评分
总分: 9.0

1、财政收入及地方负债率:9.2分
   2017年大丰区一般公共财政收入 52.5 亿,地方负债率62.29%。
1、融资担保方:8.8分
   盐城市大丰区兴城投资开发有限公司,截至2018年12月末,总资产93.71亿元,总负债57.9亿元,负债率61.79%。
   盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司,截止2018年底,总资产446亿元,总负债292.71亿元,负债率65.63%。
3、抵质押物及其他:9分
   提供位于大丰区11082平其他商服用地以及31491平工业用地以及7994.25平厂房作为本信托计划抵押物。
4、管理人:9.3分
   华鑫信托成立于2010年2月9日,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币,是特大型中央企业,在世界500强排名第345位。

风险提示
地区优势

盐城大丰是国务院批复的长三角城市群规划中苏北唯一城市盐城的临海新城区,也是江苏省面积最大的城市区。17 年,盐城市 GDP 突破 5000 亿,一般公共财政收入 360 亿,大丰区 GDP:647.48 亿,一般公共财政收入 52.5 亿,国税收入总量盐城市排名第一。

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安全度评分标准
      安全度评分仅供参考:评分范围4-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由红果树财富风控委员会提供,仅供参考,如有不确之处,欢迎雅正。
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