投资有风险,认购需谨慎

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  • 天津蓟州新城建投
  • 期限:12个月
  • 付息方式:按季付息
  • 预期收益:30万 8.5%,50万 8.8%,100万 9.5%,300万 9.8%
  • 亮点:直辖市天津纯平台政信,AA政府平台担保!
  • 返现 ¥3000
募集进度 【2019年11月21日】2号打款中,大小额畅打,预计每周四封账,周五成立!
(预计年收益)
(按季付息)
(返现)
资金用途 资金用于天津市蓟县新型城镇化(棚户区改造)项目。
风控亮点

【1】天津广成投资集团有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保;

【2】天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于 3亿元的应收账款进行质押。

产品资料

产品简介.pdf        电子合同.pdf       尽调报告.pdf

产品简称 天津蓟州新城建投
产品规模 2亿       余额 :  0.15亿
募集账号

【天津蓟州新城建投】募集账户:

【账户名】:天津蓟州新城建设投资有限公司

【开户行】:中国工商银行天津蓟州县支行

【账号】:【0302 0966 1930 0234 018】

融资方

天津蓟州新城建设投资有限公司


天津蓟州新城建设投资有限公司,成立于 2010 年 11 月,注册资本 81 亿,广成集团是其控股股东,向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务,业务具有一定垄断性。截止 2018 年 12 月,公司总资产 540.9 亿元,负债总额 376亿元,负债率 69.6%。最新主体信用评级 AA,债权评级AA。

担保方

天津广成投资集团有限公司


天津广成投资集团有限公司,成立于 2009 年 3 月,注册资本 50 亿,是经天津蓟县政府批准,由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心出资组建的,实际控制人为蓟州区国资委。截止 2018 年 12 月,公司总资产 870.82 亿元,负债总额 593.1亿元,负债率 68.1%。截止 2019 年 7 月,公司主体长期信用等级为 AA,评级展望为稳定。

管理人
亚租所

公司经营目标和战略定位:做国外内领先的、服务租赁全产业链的综合金融服务品牌,为租赁公司寻找优质项目和低成本资金;为投资者提供资产交易投融资服务,让大众分享租赁业安全稳定的高收益。

安全度评分
总分: 9.1

1、财政收入及经济增速:8.5分

2018年,天津市蓟州区一般公共预算收入27.8亿元。

2、融资担保方:9.5分

天津蓟州新城建设投资有限公司,2018年12月,公司总资产540.9亿元,负债总额376亿元,负债率69.6%。

天津广成投资集团有限公司,2018年12月,公司总资产870.82亿元,负债总额593.1亿元,负债率68.1%。

3、抵质押物及其他:9分

天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于 3亿元的应收账款进行质押。

4、管理人:9.3分

深圳亚太租赁资产交易中心有限公司公司经营目标和战略定位:做国外内领先的、服务租赁全产业链的综合金融服务品牌,为租赁公司寻找优质项目和低成本资金;为投资者提供资产交易投融资服务,让大众分享租赁业安全稳定的高收益。


地区优势

天津市,直辖市、国家中心城市,2017年GDP1.86万亿,2017年全市公共财政收入2310.11亿。蓟州区GDP397.07亿,财政收入99.66亿;蓟州区是天津市市辖区,也是天津历史文化名城,位于天津市最北部,地处京、津、唐、承四市之腹心。南距天津市区115公里,西距北京市区88公里、首都国际机场68公里,东距唐山90公里,北距承德220公里。蓟州区是天津市唯一的半山区县,也是天津市的“后花园”,被列为全国生态示范区、全国首家绿色食品示范区、第一批国家新型城镇化综合试点地区。

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安全度评分标准
  • 安全度评分=
          融资担保方评分x0.25+
          财政收入及经济增速评分x0.25+
          抵质押物及其他评分x0.25+
          管理人评分x0.25
  • 1、融资担保方(系数0.25)
  • 2、财政收入及经济增速(系数0.25)
  • 3、抵质押物及其他(系数0.25)
  • 4、管理人(系数0.25)
      安全度评分仅供参考:评分范围6-10分, 分数越高代表越安全,10分不代表 绝对安全。本评分由红果树财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
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